1994〜2004年築, 専有面積68.86㎡〜88.86㎡の平均販売価格
兵庫県
42.4万円/㎡
前年比-2.0%
神戸市灘区
45.8万円/㎡
前年比-6.8%
ジークレフ六甲の丘A棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
/ 六甲駅 徒歩12分
1999年築 / 10階建 / 174戸 / RC造
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9階 / 78.86㎡の場合
相場
3,298万円
41.8万円/㎡
1,365
2,654
3,942
5,231
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,654万円〜3,942万円
33.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月29日
ジークレフ六甲の丘A棟
3,180万円（40.3万円/㎡）/ 9階 / 78.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,180万円 | 40.3万円 | 9階 | 78.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 44.1万円 | 9階 | 78.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 45.4万円 | 9階 | 78.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 78.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 47.9万円 | 5階 | 78.86㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ジークレフ六甲の丘A棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ六甲の丘B棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅14分 | 3,780万円 | 47.9万円 | 78.86㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジークレフ六甲の丘D棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,250万円 | 41.2万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2025/03/07 | ジークレフ六甲の丘C棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.29㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2023/06/05 | パニエ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅5分 | 4,040万円 | 57.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 145戸 | SRC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2023/08/25 | 摩耶シーサイドプレイスイースト 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅14分 | 4,320万円 | 45.4万円 | 95.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 131戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%下落、神戸市灘区では6.8%下落しています。
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